房价的走势，一直都是大部分人最关心的事。因为无论是作为投资还是用来居住，房子的价格都是我们购买房子时的一个参考标准。也因为如此，很多人常常就会询问一些比较专业的人士，来帮助我们对房价的行情进行分析，从而做出最佳的选择。那么，我们按照近几年的房价不断上涨的趋势看，我国未来5年之内的房价会跌吗？
首先，未来五年的房价呈现下跌的趋势是一定的，因为在15年到16年期间，由于央行的货币政策比较宽松，再加上当时我国大部分地区房地产行业比较低迷，导致了很多一二线城市出现了炒房的现象，以至于房价在那个时期得到了很大的提升，甚至还波及了周边的二线城市，所以在那之后，政府开始对“炒房热”加以管控。
先是一二线城市的房价是楼市调控的重点，继楼市新政以来，各大城市纷纷因城施策、因地制宜的出台了地方调控措施，尤其是一二线城市调控措施的强度很大，在新政策的强势打压下，北上广深的房价会出现连续下跌，大部分二线城市的房价也会有不同程度的调整。但是这种调整的时间不会很长，从目前的情况来看，部分二线城市的房价又出现了回升的现象，因为随着一二线城市的人口不断增多，想让房价下跌还是很难实现的，想通过限购、摇号来限制市民购房，只会增加房价上涨的预期。
而三四线城市的房价情况和一二线城市恰恰相反，在一二线楼市最疯狂的时候，三四线城市无人问津，而当一二线城市的房价趋于平稳的时候，三四线城市的房价开始出现了大幅上涨的情况，主要原因就是棚户区的改造和热钱推动，但是这两点因素却没有可持续性，一旦棚户区改造结束，房价上涨的最大因素就会消失，而且因为三四线城市的人口在不断减少，房子的购买力也在不断的减少，所以房子的价格也会有所降低。
其实最终，房价还是会保持在一个基本的水平是上的。因为毕竟要与人们的收入水平挂钩，既不可能高于我们的收入水平，也不可能低于我们的收入。所以，即使会跌，价格也不会低到超过我们的想象。只能说，未来五年房价的变化趋势还是比较平稳的，基本不会出现大幅度下跌的情况，只是个别地区以及个别城市的房价，开始会有些变化。换句话说，就是一二线城市房价下跌的可能性较小，即使下跌，也不会跌的太夸张。而三四线城市的房价下跌的可能性要远大于一二线城市，甚至不排除会出现当年鄂尔多斯楼市的现象。
任何事物在发展的过程中都有它们固定的轨迹，如果偏离，我们都会做出相关的政策把它拉回来，就像我们的房价，终有一天还是会回到它合理的范围之内的。那么你觉得房价什么时候会跌呢？欢迎屏幕下方留言玉小编互动