简易征收，公司注销，这5个问题不经常碰到，很多会计弄错了
1、企业将土地以经营租赁方式出租给他人，可以适用简易征收政策吗？
根据《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》规定：纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
2、公司准备注销，清算期间可以享受小型微利的优惠吗？
根据《关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》规定：企业清算的所得税处理，是指企业在不再持续经营，发生结束自身业务、处置资产、偿还债务以及向所有者分配剩余财产等经济行为时，对清算所得、清算所得税、股息分配等事项的处理；企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得。所以企业的清算所得不属于企业正常的生产经营所得，清算期间企业所得税优惠政策的对象已经不存在，不可以享受小型微利的优惠。具体咨询税务机关。
3、新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的允许一次性计扣除，购进的时间点怎么确定？
根据《国家税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策执行问题的公告》规定，企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的允许一次性计扣除，固定资产购进时点按以下原则确认：以货币形式购进的固定资产，除采取分期付款或赊销方式购进外，按发票开具时间确认；以分期付款或赊销方式购进的固定资产，按固定资产到货时间确认；自行建造的固定资产，按竣工结算时间确认。
4、一般纳税人在调整专用发票最高开票限额后，需要把税控系统专用设备带去办税大厅办理变更发行吗？
税务机关依据纳税人的申请，在增值税税控系统中对纳税人金税盘、税控盘数据库中的信息作相应变更。调整最高开票限额后纳税人需带着增值税税控系统专用设备到办税大厅办理税控变更发行。办理方式具体咨询税务机关。
5、火车站为乘客办理退票收取的手续费，需要缴纳增值税吗？
根据《关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》规定：自2018年1月1日起，纳税人已售票但客户逾期未消费取得的运输逾期票证收入，按照“交通运输服务”缴纳增值税。纳税人为客户办理退票而向客户收取的退票费、手续费等收入，按照“其他现代服务”缴纳增值税。