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外地人怎么买人才安居房1、在本地有连续满五年纳税证明(指个人所得税)，或者在本地连续满五年的社会证明;2、有本地合法有效的证明;3、购房人在本地没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在本地没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本;5、如果在本地以外的地方贷买过一套房，符合以上条件在本地再贷买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷利率上浮百分之十。注：社会证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上是外地人在北京买房条件。6、本地户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷第三次银行不贷)。
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买移居安置房有什么限制?1、移居安置房能不能贷：如果没有房屋产权证不能办理贷，有房屋产权证是可以贷的。具体要看不同银行是否愿意接受低押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷。2、房产证问题：移居安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题：移居安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
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结婚后怎么购买平房1、结婚后购买平房首先要确认产权性质。2、北京的平房分为公房、私房。您要求卖方出示房产证原件，核实产权人身份及房产是公房还是私房。如果是公房不建议您购买。如果是私房，请您带房产证的复印件到房屋所在区县的建委去查询房产证的真实性，以及此房屋是否可交易。3、只要房屋产权没有问题，房屋未被列入拆迁范围，您就可以按照正常的交易程序购买此房产。此外，还建议您去但当地派出所，了解一下所购房屋区域的户口是否冻结(如果您所购房屋已被列入拆迁范围，户口会冻结)。4、结婚后购买平房交税分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主因为一些原因没有房产证的，值得注意的是，平房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取的房屋权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费：
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